Desarrollo de vivienda eco-sustentable : análisis económico-financiero, social y ecológico versus vivienda regular

Abstract

Introducción: A mediados del siglo XXI se estudió y se planteó un modelo de desarrollo que implicaba el agotamiento de muchos recursos, incluyendo el petróleo, minerales y alimentos con el consecuente agravante de crecientes impactos, directos e indirectos, de la polución generada por el hombre. Dicha proyección de desarrollo no sostenible actualmente se confirma en el modo de vivir de muchas sociedades y se refleja por ejemplo en la creciente demanda de energía, en particular de aquellas provenientes de fuentes no renovables. En el marco de las tres áreas de sustentabilidad, social, ambiental y económica, el desarrollo, crecimiento y expansión de las ciudades plantea el desafío de un cambio profundo para lograr proyectos que contribuyan a lograr eficiencia energética, uso racional del agua y energía, conservación de suelos y ecosistemas en un marco de factibilidad económica y equidad social. Si bien el desarrollo urbano implica procesos de construcción, producción, uso de materiales, uso de energía y producción de emisiones, el problema radica en fortalecer las capacidades de diseño de manera responsable e inteligente como instrumento fundamental en la puesta en práctica de la sustentabilidad en proyectos, a través de estrategias bioambientales en variables como el agua, uso y calidad del suelo, energía, materiales, vegetación y paisaje, gestión y calidad ambiental. Las decisiones de diseño juegan un rol importante en el desarrollo del hábitat construido, que influyen sobre los usuarios e impactan en el ambiente...