Fideicomiso inmobiliario-vitivinícola en Buenos Aires

Abstract

La presente tesis de grado expone la idea de celebrar un contrato de fideicomiso inmobiliario en conjunto con la producción de vino , en la localidad de Coronel Suarez, en la provincia de Buenos Aires. El objetivo es ofrecer una alternativa de inversión que incluya una parte inmobiliaria, la venta de lotes; y la parte agronómica, la producción de vid para su posterior elaboración de vino. Se procederá con la compra de un predio de 35 ha , las cuales se dividirán de la siguiente manera : 15 ha destinadas a producción de vid, 18 ha para loteo y 2 ha para amenities . La producción del vino estará comprendida por un blend de variedades de uvas tintas con aceptable adaptación a la zona (Malbec, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon y Cabernet Frank); respecto a la división de lotes será de 1000 m2 cada uno para un total de 180 lotes. En cuanto a la implantación estará dirigida por un experto en cultivo de vid que proporcionará conocimiento en cuanto al manejo de la plantación ,desarrollo y cosecha que se irá completando en etapas ; primeramente comprando plantines de vid con sus respectivos injertos; a su vez, una empresa constructora se encargará de la preparación de lotes ; y en cuanto a la producción de vino se obtendrá por medio de una empresa tercerizada que brindará el producto terminado.